Công trình nghìn tỷ giữa phố xây không phép, lãnh đạo nói không biết

Suốt 4 tháng qua, Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành triển khai dự án trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn trong tình trạng chưa được cấp phép xây dựng. Tuy nhiên cả lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định lẫn TP Quy Nhơn đều "chưa biết" vấn đề này.

Dự án có tổng vốn gần 1.800 tỷ, xây trên khu đất vàng có 3 mặt tiền gồm đường Lê Duẩn, Vũ Bảo và Nguyễn Tư, giữa trung tâm phố biển Quy Nhơn.

Trao đổi với Zing ngày 14/3, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho hay các sở, ngành "chưa báo cáo" nên ông chưa nắm vụ việc doanh nghiệp xây dựng công trình trái phép này.

Dự án trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn (Bình Định). Ảnh: M.H.

Còn ông Ngô Hoàng Nam, Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn, cho rằng chủ đầu tư trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn vẫn chưa triển khai dự án. "Chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng công trình. Mặt khác, tôi mới đi công tác ở TP.HCM về Bình Định nên có gì để kiểm tra lại thông tin", ông Nam nói.

Trong khi đó, bà Lý Tiết Hạnh, Phó đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Định, xác nhận thời gian gần đây một số doanh nghiệp trên địa bàn đã xây dựng công trình, dự án khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Đối với những dự án nào cử tri phát hiện hay các cơ quan báo chí phản ánh xây dựng trái phép, Đoàn ĐBQH tỉnh cũng đều ghi nhận tổng hợp ý kiến đề nghị UBND tỉnh Bình Định tăng cường kiểm tra, giám sát chấn chỉnh. Qua thanh tra, kiểm tra, nếu phát hiện tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm thì đều phải xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Phó đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Định dẫn chứng tháng 1 vừa qua, Bình Định buộc Công ty CP Thương mại Khai Thành (phường Ngô Mây, TP Quy Nhơn) tháo dỡ hàng loạt khối bê tông ở dự án khu dịch vụ SeaSand gây mất mỹ quan cho bãi biển Quy Nhơn.

Hay trước đó, tháng 5/2020, địa phương này cũng từng đình chỉ thi công 7 khu du lịch trên tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu có nhiều hạng mục xây trái phép, sai thiết kế... Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nơi đây tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới.

Để chấn chỉnh tình trạng này, bà Hạnh đề xuất cơ quan quản lý Nhà nước cần nâng cao tinh thần trách nhiệm kiểm tra, giám sát quy trình thủ tục đầu tư các dự án chặt chẽ ngay từ đầu. Đây là việc làm cần thiết nhằm tránh tình trạng xảy ra sai phạm mới đi xử lý gây thiệt hại cho cả Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Ngoài ra, Nhà nước cần xem xét lại chế tài xử phạt thật nghiêm khắc đối với những trường hợp xây dựng công trình trái phép chứ mức xử phạt hành chính như hiện nay với số tiền quá thấp thì chưa đủ sức răn đe.

Đến nay, chủ đầu tư và các nhà thầu đã thi công Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn hoàn thành 503 cọc khoan nhồi sâu từ 68 m đến 69 m, xây tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6 m, sâu 15 m... trên diện tích khoảng 4.600 m2.

Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định đã xử phạt vi phạm hành chính doanh nghiệp này 40 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng.

Phác thảo dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn. Ảnh: H.T.

Về vấn đề này, đại diện chủ đầu tư thừa nhận do đơn vị "lấn cấn" về thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án nên đến nay, công trình vẫn chưa có giấy phép.

Theo vị này, doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục và UBND tỉnh Bình Định cũng thống nhất điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án để cơ quan chức năng cấp phép xây dựng trong tuần tới.

Theo thiết kế, dự án gồm hai tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm với hơn 1.350 căn hộ, dự kiến đến quý III/2022 sẽ hoàn thành.

Trước đó, cuối tháng 1, Sở Xây dựng Bình Định phát đi cảnh báo về dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Dù dự án mới trong giai đoạn đầu xây dựng, các trang mạng đã quảng cáo rầm rộ, chào bán căn hộ cao cấp dự án I-Tower Quy Nhơn.